“Zelena“ zgrada je ona koja svojim dizajnom, konstrukcijom ili radom smanjuje ili eliminiše negativne uticaje na našu klimu i prirodno okruženje, a istovremeno ima potencijal da stvori pozitivne.
Zelene zgrade pomažu u zaštiti životne sredine i poboljšanju kvaliteta našeg života.
Postoji nekoliko karakteristika koje mogu učiniti strukturu „zelenom“. Među njima su:
- Dobar kvalitet vazduha u zatvorenom prostoru
- Upotreba materijala koji su netoksični, etički i održivi
- Korišćenje obnovljive energije, kao što je solarna energija
- Efikasno korišćenje energije, vode i drugih resursa
- Razmatranje životne sredine u projektovanju, izgradnji i eksploataciji
- Razmatranje kvaliteta života stanara u projektovanju, izgradnji i eksploataciji
- Dizajn koji omogućava prilagođavanje promenljivom okruženju
- Mere smanjenja zagađenja i otpada i omogućavanje ponovne upotrebe i reciklaže
Bilo koja nekretnina, bilo da je to kuća, kancelarija, škola, bolnica, društveni centar ili bilo šta drugo, može biti zelena zgrada ako ima gore navedene kriterijume.
Važno je napomenuti, međutim, da nisu sve zelene zgrade – ili moraju biti – iste.
Različite zemlje i oblasti imaju različite klimatske uslove, kulture i tradicije, različite tipove i starosti zgrada i različite ekološke, ekonomske i društvene brige, što sve utiče na njihov pristup zelenoj gradnji.
Pored zelenih zgrada i zelene gradnje, često srećemo i termin samoodržive zgrade i nekretnine.
Samoodržive zgrade smanjuju potrošnju energije i vode i važna su komponenta urbanog razvoja otpornog na klimu. Gledamo neke od zelenih nekretnina koje utiru put odgovornijem urbanom razvoju, od velikih nebodera do inovativnih muzeja.
Zelena i/ili samoodrživa zgrada je ona koja svojim dizajnom i karakteristikama može pomoći u očuvanju ili poboljšanju kvaliteta života u oblasti u kojoj se nalazi.
Da bi se to postiglo, neophodno je dostići visok nivo efikasnosti: smanjenje upotrebe energije, vode i drugih resursa smanjuje zagađenje.
Primeri zelene gradnje
Ovaj projekat Santjaga Kalatrave inspirisan je pokretom ljudskog torza. To je najviši neboder u Skandinaviji, koji se nalazi na 190 metara na švedskoj strani moreuza Resund. Za napajanje se koristi obnovljiva energija. Kuhinje recikliraju organski otpad za proizvodnju biogasa, a svaki stan upravlja svojim grejanjem i potrošnjom vode.
Vrhunski hotel u srcu Singapura ima 15.000 m2 baštenskih terasa, poznatih kao nebeske bašte, na zadovoljstvo svojih gostiju.
Korišćenjem solarnih ćelija, senzora pokreta i sakupljanja kišnice za buduću reciklažu, bašte su dizajnirane da budu samodovoljne i koriste minimalnu energiju.
Sertifikati za zelenu i održivu gradnju – LEED i BREEAM
LEED sertifikat (Leadership in Energy and Environmental Design) je globalno priznati sertifikat koji određuje da li je struktura održiva.
Pored LEED sertifikata postoje i BREEAM sertifikati
BREEAM je skraćenica za “Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology“ odnosno “Metodologiju za procenu životne sredine u zgradi istraživačkog centra“.
BREEAM akreditaciju administrira njegova matična kompanija, Building Research Establishment (BRE).
To je najstariji metod procene, ocenjivanja i sertifikacije ekološke održivosti zgrade. To je metodologija izbora u Velikoj Britaniji.
Koja je razlika?
“Leadership in Energy and Environmental Design“ je ono za šta se LEED zalaže.
To je program sertifikacije sponzorisan od strane neprofitnog Saveta za zelenu gradnju Sjedinjenih Država (USGBC) koji uključuje sisteme ocenjivanja za sve, od dizajna kuće do izgradnje, rada i održavanja, kao i za čitava naselja.
Iako se oba programa bave ekološkom održivošću zgrade, način na koji se daje ocena značajno se razlikuje.
Ovlašćeni procenitelji pregledaju dokaze u odnosu na kreditne kriterijume za BREEAM. BREEAM akreditacija se dodeljuje ako zgrada ispunjava zahteve BRE. Međutim, za razliku od BREEAM-a, LEED se ne oslanja na procenitelje da prikupljaju dokaze za sertifikaciju. Umesto toga, dizajnerski tim prikuplja informacije i šalje ih USGBC-u.
Ako se podaci analiziraju i zgrada ispunjava uslove, dodeljuje se LEED sertifikat.
Neke druge razlike između ova dva programa su:
- LEED pragovi su zasnovani na procentima, dok su BREEAM kriterijumi kvantitativni.
- Smatra se da je LEED jednostavniji, ali BREEAM je više “školski” i rigorozniji.
